Planta Baixa Apartamento 2 Quartos Com Medidas

Reza August 26, 2021
Planta baixa do apartamento 2 quartos com suíte.

Uma planta baixa é um desenho técnico que representa a disposição dos cômodos de uma construção, seja ela uma casa, um apartamento ou um prédio comercial. A planta baixa é fundamental para a construção, pois permite visualizar os espaços e as medidas dos ambientes, além de indicar a posição das portas, janelas, escadas e demais elementos que compõem o imóvel.

Apartamento 2 Quartos

Um apartamento de 2 quartos é um modelo muito comum no mercado imobiliário, especialmente para quem procura uma opção mais compacta e acessível. Geralmente, esse tipo de apartamento tem uma área útil que varia entre 50 e 70 metros quadrados, e conta com uma sala de estar, uma cozinha, um banheiro e dois quartos.

Os apartamentos de 2 quartos são indicados para casais jovens, solteiros ou pequenas famílias, que desejam um espaço confortável e funcional para morar. Porém, antes de fechar negócio, é importante analisar a planta baixa do apartamento com atenção, para entender as medidas e a disposição dos ambientes.

Medidas do Apartamento

As medidas do apartamento podem variar de acordo com o projeto, a construtora e a localização do imóvel. No entanto, existem algumas medidas padrões que podem ser encontradas em grande parte dos apartamentos de 2 quartos.

Confira a seguir algumas medidas importantes que devem constar na planta baixa do apartamento:

  • Área total: é a medida da área total do apartamento, que engloba todos os cômodos;
  • Área útil: é a medida da área privativa do apartamento, ou seja, a área que pode ser utilizada exclusivamente pelo morador;
  • Sala de estar: a sala de estar costuma ter uma área mínima de 10 metros quadrados, mas pode variar de acordo com o projeto;
  • Cozinha: a cozinha tem uma área mínima de 6 metros quadrados, e deve contar com espaço suficiente para circulação e armários;
  • Banheiro: o banheiro tem uma área mínima de 3 metros quadrados, e deve ser bem ventilado e iluminado;
  • Quartos: os quartos costumam ter uma área mínima de 9 metros quadrados, mas podem variar de acordo com o projeto;
  • Corredor: o corredor deve ter uma largura mínima de 90 centímetros, para permitir a passagem de pessoas e objetos.

Conclusão

A planta baixa do apartamento de 2 quartos com medidas é um documento essencial para quem está buscando um imóvel para morar. Através dela, é possível entender a disposição dos cômodos, as medidas dos ambientes e a posição dos elementos que compõem o apartamento, como portas, janelas e escadas.

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Antes de fechar negócio, é importante analisar a planta baixa com atenção, para verificar se o apartamento atende às suas necessidades e expectativas. Além disso, é recomendável contar com o auxílio de um profissional da área, como um arquiteto ou engenheiro, para avaliar a qualidade da planta e verificar se ela está de acordo com as normas técnicas e de segurança.

FAQs

1. Qual a importância da planta baixa para a construção de um apartamento?

A planta baixa é fundamental para a construção de um apartamento, pois permite visualizar os espaços e as medidas dos ambientes, além de indicar a posição das portas, janelas, escadas e demais elementos que compõem o imóvel. Com a planta baixa em mãos, é possível planejar a construção de forma mais eficiente e precisa, evitando erros e retrabalhos.

2. É possível fazer alterações na planta baixa do apartamento?

Sim, é possível fazer alterações na planta baixa do apartamento, desde que sejam autorizadas pela construtora ou pelo proprietário do imóvel. No entanto, é importante lembrar que as alterações devem seguir as normas técnicas e de segurança, e podem gerar custos adicionais para o comprador.

3. Qual a diferença entre área total e área útil do apartamento?

A área total do apartamento engloba todos os cômodos, inclusive as áreas comuns, como corredores, escadas e áreas de lazer. Já a área útil é a medida da área privativa do apartamento, ou seja, a área que pode ser utilizada exclusivamente pelo morador. Por isso, a área útil é mais importante para quem está buscando um apartamento para morar, pois é ela que define o espaço disponível para acomodar os móveis, objetos e demais pertences do morador.

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Reza Herlambang

Eu sou um escritor profissional na área de educação há mais de 5 anos, escrevendo artigos sobre educação e ensino para crianças na escola.

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